Exekutor

Kdo je exekutor

Exekutor je osoba, která je pověřena exekutorským úřadem. Exekutor musí vždy dodržovat stanovené zákony a řídit se platnou legislativou, která vychází z exekučního řádu, Ústavou České republiky a dalšími platnými zákony a předpisy. Při výkonu exekuční činnosti, sepisování exekutorských zápisů a při činnostech vykonávaných z pověření soudu má exekutor postavení veřejného činitele. Svoji činnosti může vykonávat na území celé České republiky.

Exekuce na mzdu

Exekuce na mzdu

Exekuce na plat může být nařízena soudem, exekutorem, nebo finančním úřadem. Exekuce na plat znamená provádění přesně vypočítaných splátek zaměstnavatelem. Tato částka se pak přeposílá exekutorskému úřadu k umořování dlužné částky dlužníka.

Zaměstnavatel je povinen strhávat peníze ze mzdy od okamžiku, kdy si převezme exekuční příkaz na přikázání pohledávky ze mzdy. Výši strhávané částky si vypočítá dle občanského soudního řádu, nebo o tento výpočet může zaměstnavatel požádat exekutorský úřad. Zaměstnavatel nemá právo exekuci na plat odmítnout.
Pokud by zaměstnavatel odmítl strhávat ze mzdy částku na splacení exekuce, je exekutorský úřad oprávněn mu udělit pořádkovou povinnost, jelikož zaměstnavatel je povinen poskytnout exekutorovi součinnost, kterou mu ukládá zákon. Pořádková pokuta se pohybuje až do výše 50.000 Kč.

Exekuční příkaz na přikázání pohledávky ze mzdy se zasílá zaměstnavateli, dlužníku a věřiteli. Všechny strany musí být tedy o tomto kroku informováni.

Částka, kterou je povinen zaměstnavatel srazit se vypočítává z čisté mzdy, a činí jednu její třetinu. Pokud se jedná o přednostní pohledávku, tato sražená částka je ve výši dvou třetin čisté mzdy.

Při situaci, kdy má zaměstnavatel více exekučních příkazů najednou, se jejich pořadí určuje datem přijetí. Ovšem přednostní pohledávky ty ostatní přeskakují. Tento postup je uveden v občanském soudním řádu.

Povinnosti exekutora

Povinnost exekutora

Exekutor má povinnost ze zákona zajistit veškerý majetek dlužníka, a to jak movitý, tak i nemovitý majetek, ze kterého by měl být uhrazen celkový dluh dlužníka u věřitele a dále náklady exekuce a odměna exekutora. Zablokování nemovitosti povinného se uskuteční usnesením soudu o nařízení exekuce, a to na základě vydaného exekučního titulu. V tomto usnesení je ustanoven exekutor, který je ve většině případů navrhnutý věřitelem. Exekutor na základě tohoto usnesení dostane pravomoc k vymáhání částky pro věřitele (jistiny + příslušenství), odměny exekutora a nákladů exekuce.

Po tom, co usnesení o nařízení exekuce nabude právní moci a soud vyznačil doložku, je možné provést exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, který exekutor zasílá dlužníkovi, věřiteli a katastrálnímu úřadu.
Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.
Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

DM --------------------------------------------------->