Exekuční dražby

Exekuční dražby mají několik kol. Nejdříve je nabízena 2/3 hodnoty majetku, kterou určí soudní znalec. Hodnota majetku je většinou při spodní hranici a není možné očekávat, že váš majetek nadhodnotí. V druhém kole je nabízena za 1/2 odhadu vaší nemovitosti.

Soudní poplatky jsou velké, a tak i z malého dluhu zaplatíte desetitisícové částky zbytečně.

Půjčky na exekuce

Půjčky na exekuce

Hrozí vám exekuce nemovitosti a potřebujete její oddlužení, než půjde do dražby? Zjistili jste, že na Listu vlastnictví vaší nemovitosti máte nařízení exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, exekutorské zástavní právo nebo dokonce dražební vyhlášku?

Nechcete navyšovat astronomické odměny exekutora, náklady exekučního řízení a odměny dražitele?
Exekuci nemovitosti lze řešit, čím dříve se začne exekuce řešit, tím méně zaplatíte! Pomůžeme vám se zastavením exekuce a nabídneme vám přeúvěrování na delší dobu.

Půjčky na vyplacení exekucí na nemovitosti

Půjčka je určena pro žadatele, kteří potřebují vyplatit exekuce, soudcovské a exekutorské zástavní práva nebo dražby nařízené exekutorem a následně konsolidovat do hypotečního úvěru nebo dlouhodobé nebankovní půjčky nebo nebankovního úvěru s nízkým procentem úrokové sazby.

Půjčkou na exekuce nemovitosti se také klient může zbavit všech svých dluhů, exekucí – dražeb, které váznou na nemovitosti a následovně nemovitost prodat. Exekuce, dražby nebo jiná omezení brání prodeji nemovitosti a kupce nemovitosti tato omezení odrazují.

Mít v dnešní době exekuci není problém při dnešním zadlužování buď formou hypoték různých půjček a úvěrů, nezaplacením zdravotního nebo sociálního pojištění nebo jen nezaplacení pokuty.V případě exekuce nemovitosti může být nemovitost exekutorem vydražena za zlomek její tržní hodnoty. Odhad nemovitosti, kterou určí odhadce exekutora je na spodní hranici tržního odhadu. V prvním kole dražby je nemovitost nabízená za 2/3 tohoto odhadu, pokud se nemovitost nevydraží v prvním kole, je ve druhém nabízená pouze za 50 % odhadu nemovitosti.

Poplatky u exekutora a dražby jsou astronomické a náklady rovněž. V případě, že nechcete zbytečně exekutorům platit a přijít tak o nemovitost, můžete využít naší nabídky úvěru na vyplacení exekucí.
V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc a kompletní právní servis! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů!

Výhody půjčky na exekuce

• zdarma provedeme odhad nemovitosti
• poradíme nejvýhodnější řešení a nejlepší řešení vzniklé situace
• dopředu vás seznámíme se smlouvou a podmínkami půjčky a dopodrobna smlouvu probereme
• řešení exekucí – dražeb – expresní vyplácení exekucí, zástav nebo jiných finančních problémů klienta
• zajištění je pouze zástavou nemovitostí, ne zajišťovacím převodem!
• po celou dobu splácení zůstává nemovitost ve vašem vlastnictví

Povinnosti exekutora

Povinnost exekutora

Exekutor má povinnost ze zákona zajistit veškerý majetek dlužníka, a to jak movitý, tak i nemovitý majetek, ze kterého by měl být uhrazen celkový dluh dlužníka u věřitele a dále náklady exekuce a odměna exekutora. Zablokování nemovitosti povinného se uskuteční usnesením soudu o nařízení exekuce, a to na základě vydaného exekučního titulu. V tomto usnesení je ustanoven exekutor, který je ve většině případů navrhnutý věřitelem. Exekutor na základě tohoto usnesení dostane pravomoc k vymáhání částky pro věřitele (jistiny + příslušenství), odměny exekutora a nákladů exekuce.

Po tom, co usnesení o nařízení exekuce nabude právní moci a soud vyznačil doložku, je možné provést exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, který exekutor zasílá dlužníkovi, věřiteli a katastrálnímu úřadu.
Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.
Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

DM --------------------------------------------------->